住宅ローン総合支援サービス
神楽坂エステート

「借金あり」「自己資金0円」 でもマイホームが購入できる

「借金あり」 「自己資金0円」 でもマイホームが 購入できる

【匿名での相談も可能】ひとりで悩むより一緒に解決。 東京・神奈川・埼玉・千葉対応。 住宅ローンアドバイザーと不動産のプロが、資金計画から物件購入まで一貫サポート。 ご相談・住宅ローン審査は無料です。

  • 既存借入を最大500万円まで住宅ローンとおまとめ
  • 家族に知られたくない借入の相談にも配慮
  • 個人事業主の方もマイホームが持てる
  • 他社・金融機関で審査に落ちた方も相談可能

お急ぎの方はお電話でも無料相談できます

0120-525-353
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DO YOU HAVE ANY OF THESE PROBLEMS?

こんなお悩みありませんか?

借入状況や自己資金、審査結果など、住宅購入の前に整理しておきたい不安を一つずつ確認しながら、 今の状況に合った進め方を一緒に整えていきます。

住宅ローン審査に悩むイメージ
01

借金があり、
住宅ローン審査が不安…

消費者金融、カードローン、キャッシング、ショッピングリボ、車のローン、奨学金、家族に知られたくない借入などがある。

自己資金や属性に不安を感じるイメージ
02

自己資金がない・属性が弱いので
難しそう…

頭金0円、年収が低い、勤続年数が短い、非正規雇用、個人事業主、法人役員、50歳前後、ひとり親世帯など。

他社や金融機関で審査に落ちたイメージ
03

他社や金融機関で審査に落ちたけど、
家を買いたい…

落ちた理由を整理し、申込先・資金計画・進め方を見直して、無理のない購入方法をご提案します。

毎月の家計負担が重いイメージ
04

借金返済・家賃・生活費で
毎月の家計負担が重い…

毎月の支出が多過ぎて、将来の生活を考える余裕がない。

どこまで借りられるか知りたいイメージ
05

今の状況でいくらまで
借りられるか知りたい…

住宅ローンの融資可能額や、月々の返済シミュレーションが知りたい。

YOUR CONCERNS

おまかせください。
資金計画から
購入まで一貫サポート

既存借入を最大500万円まで
住宅ローンとおまとめ

既存借入と住宅ローンを一本化することで、毎月の返済額を抑えながらマイホーム購入ができる。
家族に知られたくない借入の相談にも配慮。

自己資金0円でも
住宅購入ができる

頭金0円でもお客様のご状況に合わせた、無理のない資金計画・購入方法をご提案します。

年収300万円や勤続年数1年未満、
非正規雇用、個人事業主などの
ご不安もお任せ

豊富な相談実績をもとに、最適な金融機関やマイホーム購入プランをご案内します。

住宅ローン相談から購入まで
ワンストップ

住宅ローン相談、資金計画、事前審査、物件紹介、見学、購入までを一つの窓口で支援。手続きの不安を減らし、比較検討の手間も軽減します。

不動産会社専用データベースで
物件探しも安心

ご予算・ご条件に合う物件を幅広くご提案。ローン相談だけで終わらず、購入まで実務ベースで伴走します。

提携金融機関との
ネットワークで最適提案

都市銀行、地銀、信金、JA、ろうきん、フラット35など、複数の選択肢を踏まえて状況に合ったローン提案を行います。相談・審査相談は無料です。

住宅ローン審査の
ご相談・通過実績が豊富

借入がある方、自己資金が少ない方、勤続年数や属性に不安がある方など、幅広いケースのご相談実績をもとに進め方をご提案します。

お悩みやご質問がある方は、まずはお気軽にご相談ください。

※しつこい勧誘やセールスは行いませんのでご安心ください。

CASE STUDY & SIMULATION

具体的事例紹介

40代・男性・会社員・年収570万円

相談前

  • 消費者金融 150万円
  • カードローン 260万円
  • 借入合計 410万円
  • 月々返済 117,000円
  • 家賃 101,000円

月額合計 218,000円

見直し後

  • 住宅ローン総額
    3,800万円
  • 金利 1%

月々返済額 96,000円

30代・女性・派遣社員・年収360万円

相談前

  • カードローン 70万円
  • ショッピングリボ 60万円
  • マイカーローン 120万円
  • 借入合計 250万円
  • 月々返済 64,000円
  • 家賃 63,000円

月額合計 127,000円

見直し後

  • 住宅ローン総額
    3,300万円
  • 金利 1%

月々返済額 83,000円

30代・男性・自営業・年収490万円

相談前

  • 消費者金融 90万円
  • キャッシング 80万円
  • カードローン 150万円
  • 借入合計 320万円
  • 月々返済 86,000円
  • 家賃 78,000円

月額合計 164,000円

見直し後

  • 住宅ローン総額
    4,300万円
  • 金利 1%

月々返済額 108,000円

※上記はご相談時の一例です。実際の審査結果や条件は、借入状況・年収・勤続年数・返済履歴・物件条件などにより異なります。

CUSTOMER VOICES

お客様の声

不安や迷いを整理しながら進めた方々から、実際にいただいた声をご紹介します。
状況や悩みはそれぞれ異なりますが、安心して一歩を踏み出すきっかけになった事例です。

明るいリビングのイメージ

借金を住宅ローンと一本化できたので、
毎月の負担がすごく軽くなりました。

消費者金融とカードローンの借入があり住宅ローンは難しいと思っていましたが、状況整理から丁寧に対応していただき、無理のない資金計画で購入まで進められました。
借金の返済負担が減って、毎月の生活収支を大きく改善できました。

40代・会社員
キッチンまわりのイメージ

自己資金がなくても、
現実的な選択肢を示してもらえました

自己資金が少なく、他社では難しいと言われましたが、諸費用も含めた資金計画を一緒に考えてもらえました。
今までの家賃と同じ水準の支払いで資産形成もすることができました。

30代・派遣社員
窓際の観葉植物イメージ

自営業でも相談でき、
審査の進め方が分かりました

自営業で不安がありましたが、必要書類や進め方を具体的に教えてもらい、無理のない形で審査に進めました。金融機関ごとの違いも分かりやすかったです。

30代・自営業
自然光のある室内イメージ

審査に不安がありましたが、
落ち着いて進めることができました

他社で難しいかもしれないと言われ不安でしたが、借入状況や希望条件を一つずつ整理してもらえたことで、今の自分たちに合う進め方が分かりました。焦らず相談できたことが大きな安心につながりました。

40代・会社員

COMPARISON

他社比較

ご相談にかかる初期費用や着手金の面でも、安心してご利用いただける体制を整えています。

他社A
他社B
初期費用
5万円
無料
出張・時間料金
無料
無料
着手金
無料
3万円

比較内容は一般的な相談サービスの一例として整理したものです。
実際の条件は各社により異なる場合があります。

BANK NETWORK

ご紹介金融機関

都市銀行、地方銀行、信用金庫、JA、ろうきん、フラット35など、幅広い選択肢の中からご状況に合わせてご提案します。

  • みずほ銀行 ロゴ
  • 三菱UFJ銀行 ロゴ
  • 三井住友銀行 ロゴ
  • りそな銀行 ロゴ
  • 横浜銀行 ロゴ
  • 千葉銀行 ロゴ
  • 埼玉りそな銀行 ロゴ
  • 城南信用金庫 ロゴ
  • 芝信用金庫 ロゴ
  • JAバンク ロゴ
  • 中央労働金庫 ロゴ
  • フラット35 ロゴ
  • みずほ銀行 ロゴ
  • 三菱UFJ銀行 ロゴ
  • 三井住友銀行 ロゴ
  • りそな銀行 ロゴ
  • 横浜銀行 ロゴ
  • 千葉銀行 ロゴ
  • 埼玉りそな銀行 ロゴ
  • 城南信用金庫 ロゴ
  • 芝信用金庫 ロゴ
  • JAバンク ロゴ
  • 中央労働金庫 ロゴ
  • フラット35 ロゴ

SUPPORT FLOW

ご相談の流れ

LINEでご相談いただいてから、ご状況の整理と次の進め方をご案内するまでの流れです。はじめての方でも、順番に進められるように整えています。

01

ひとりで悩むより一緒に解決

お問い合わせ

LINEのお友だち追加からご不安な事やご質問などお気軽にお問い合わせください。メール・お電話からもお受けしております。まずは現在の状況やご不安を簡単にヒアリングします。

02

状況を整理して進め方を決める

無料相談・資金計画

住宅ローン相談、借入状況の整理、審査へ向けた解決策のご提案、資金計画の作成を行います。無料出張相談にも対応しています。

03

住宅ローンの準備を進める

事前審査

状況に合った金融機関を検討し、住宅ローンの事前審査へ。必要書類や進め方も分かりやすくご案内します。

04

購入まで伴走する

物件紹介・見学

不動産会社専用データベースを活用し、ご予算・ご条件に合う物件を幅広くご紹介。物件見学から購入まで伴走します。

※しつこい勧誘やセールスは行いませんのでご安心ください。

OFFICE & PLACE

相談しやすさと、
安心して進められる環境を大切にしています。

住宅ローン相談は、拠点オフィス以外に1都3県90か所以上の個室相談会場を準備しております。
最寄りの相談会場へご来店いただき、個室での無料相談が可能です。
お客様のご自宅周辺や職場近くの喫茶店やファミレスなどでの無料出張相談も承っております。

安心してご相談いただくための配慮

  • 相談内容を整理しやすい案内設計
  • 駅からのアクセスが良好な立地
  • 個室相談会場と無料出張相談で柔軟に対応
  • 状況に合わせて購入判断の整理をサポート

ご相談拠点

営業エリアは東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県。
無料出張相談により、ご希望エリアで気軽に住宅ローン相談ができます。

東京本社 外観イメージ

TOKYO HEAD OFFICE

東京本社

ADDRESS

〒101-0063

東京都千代田区神田淡路町1-9-5

【個室相談会場】

  • 都内40か所以上
横浜オフィス 外観イメージ

YOKOHAMA OFFICE

横浜オフィス

ADDRESS

〒220-0022

神奈川県横浜市西区花咲町5-136-14
タスクセンタービル

【個室相談会場】

  • 横浜市(中区・西区・港北区・青葉区・神奈川区・都筑区・保土ヶ谷区)、川崎市(中原区・川崎区・高津区)、相模原市・藤沢市・平塚市・海老名市・厚木市・鎌倉市・横須賀市など
さいたまオフィス 外観イメージ

SAITAMA OFFICE

さいたまオフィス

ADDRESS

〒330-0802

埼玉県さいたま市大宮区宮町2-93-2

【個室相談会場】

  • さいたま市・川口市・朝霞市・越谷市・和光市・新座市・所沢市・春日部市など
千葉オフィス 外観イメージ

CHIBA OFFICE

千葉オフィス

ADDRESS

〒260-0031

千葉県千葉市中央区新千葉1-7-2
ペリエ+plusビル

【個室相談会場】

  • 千葉市・市川市・船橋市・八千代市・松戸市・南流山市など

FAQ

よくある質問

住宅購入を考え始めたときに、先に整理しておきたい内容を中心にまとめています。
借入状況や返済不安がある方でも、気になる点からご確認いただけます。

住宅ローンの審査に不安がある段階でも相談できますか?

はい、ご相談いただけます。審査結果は年収だけで決まるものではなく、現在の借入状況や返済負担、申込先との相性によっても変わります。まずは今の状況を整理し、どこから見直すと進めやすいかを一緒に確認します。

借入がある場合、どこまで整理してから相談すればよいですか?

事前に完璧に整理しておく必要はありません。リボ払い、カードローン、その他のお借入れも含めて、現状が分かる範囲で大丈夫です。今ある情報をもとに、住宅購入と両立しやすい進め方を整理していきます。

頭金が少ない場合でも、購入を検討できますか?

はい、検討できるケースはあります。大切なのは、頭金をいくら入れるかだけでなく、購入後に無理なく生活を続けられるかです。手元資金をどの程度残すべきかも含めて、家計全体のバランスを見ながら考えます。

無理のない予算は、どのように考えればよいですか?

借りられる金額ではなく、続けられる金額で考えることが大切です。毎月の支出、教育費、今後の働き方や暮らし方まで含めて整理すると、無理のない予算帯が見えやすくなります。住まい選びと資金計画を分けずに考えることで、判断しやすくなります。

住み替え・新築・中古で迷っていても相談できますか?

はい、比較しながらご相談いただけます。最初から選択肢が固まっていなくても問題ありません。ご予算や希望エリア、今後の暮らし方を整理しながら、どの方向が合っているかを一緒に比較していきます。

まだ条件が固まっていなくても相談して大丈夫ですか?

もちろん大丈夫です。「何から相談すればよいか分からない」という段階の方も多くいらっしゃいます。今気になっていることを伺いながら、優先して整理すべき項目を順番に確認していきます。

CONTACT

無料相談フォーム

LINEのお友だち追加からも相談をお受けいたしております。 メールでのご相談をご希望の方は下記フォームよりお問い合わせください。
匿名でのご相談も可能です、お気軽にお問い合わせください。
※しつこい勧誘やセールスは行いませんのでご安心ください。

メールアドレス必須
氏名任意
電話番号任意
住所任意
職業任意
年収任意
万円
借金任意
万円
相談内容任意

個人情報保護方針

神楽坂エステートは、お問い合わせにより取得した氏名、メールアドレス、電話番号、ご相談内容等の個人情報を、住宅ローン相談・資金計画のご案内、物件提案、ご連絡対応の目的で利用します。

取得した個人情報は、法令に基づく場合を除き、ご本人の同意なく第三者へ提供いたしません。また、適切な安全管理措置を講じ、漏えい・滅失・改ざん等の防止に努めます。

ご本人からの開示、訂正、利用停止等のお申し出があった場合には、合理的な範囲で速やかに対応いたします。

個人情報の取扱いに関するお問い合わせは、神楽坂エステートまでご連絡ください。

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神楽坂エステートが目指す、
お客様との
「リ・スタート Restart」

住宅ローン支援と不動産仲介を通じて、お客様一人ひとりの事情に寄り添い、
安心して住まいを取得できる環境づくりを目指しています。

神楽坂エステートの相談イメージ
01

マイホーム購入は、
希望ある未来への再設計

マイホーム購入はゴールではなく、これからの暮らしを安定させるための新しい出発点として位置づけています。

02

返済額の圧縮が、
家計改善と将来設計につながる

既存借入の返済額を圧縮できれば、月々の負担を見直しながら、家計改善と将来設計の再構築につなげられます。

03

子育てや教育費にも、
安心して向き合える土台づくり

将来の子育てや教育費の捻出に対しても、無理のない住まい計画を整えることで、安心して過ごせる基盤づくりを支援します。

04

賃貸への消費ではなく、
資産購入を通じた人生設計と
リスクマネジメント

賃貸への消費ではなく、資産購入を通じた人生設計とリスクマネジメントの視点から、お客様に合う選択肢をご提案します。

神楽坂エステートが目指すのは、
お客様の将来を見据えた、安定した生活基盤づくりの支援です。

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